Iad France - Marie Ange Machot vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR. Pavillon de plain pied en trÚs bon état de 120 m², prêt à accueillir une famille. Avec un terrain d'environ 1500 m², offrant un bel espace extérieur, cette propriété est idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne. Toiture neuve, huisseries double vitrage PVC, volets roulants électriques. * Description des PiÚces : * - * Salon * (28 m²) : Espace lumineux et chaleureux pour se détendre en famille.- * Cuisine * (20.5 m²) : EntiÚrement équipée.- * ArriÚre cuisine (14.60 m²) : Pratique et fonctionnel- * 3 Chambres * (13.8 m², 13.7 m², 9.9 m²) : Parfaites pour le repos et l'intimité.- * Salle de Bain * (6.25 m²) : Douche et baignoire.- * WC * (2 m²) : * Avantages : * - * Terrain Spacieux * : Parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.- * Garage * : Pour protéger votre véhicule en toute sécurité.- * Cheminée * : Apporte une ambiance cosy et chaleureuse en hiver.- * Climatisation Réversible * : Confort thermique été comme hiver.- * Exposition Sud * : Profitez d'une belle luminosité toute la journée.- * Proche Ecole * : À seulement 2km, idéal pour les familles avec enfants. * Localisation : * La maison est idéalement située en périphérie d'un village avec toutes commodités offrant un cadre de vie paisible. Profitez de la proximité de l'école pour faciliter le quotidien familial. Cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32684140)