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Ref.2012006

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - Severine Badoc vous propose : À TARBES - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN - COLOCATION EN CENTRE-VILLE ! Vous recherchez un placement rentable, sécurisé ? Découvrez cet appartement idéal pour optimiser votre rendement locatif. Situé en plein cOEur de ville, au 1er étage sur 4 d'un immeuble construit en 1900, ce T4 de 81 m² entiÚrement rénové est vendu loué meublé en colocation. Un agencement parfaitement adapté : -Entrée avec rangements-Cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour -3 grandes chambres, dont une avec salle de bain privative et wc-Salle d'eau indépendante-WC séparé-Chauffage électriqueChaque colocataire bénéficie de son espace privé tout en profitant d'un séjour chaleureux. Un format trÚs recherché par les étudiants et jeunes actifs. Un emplacement stratégique : -15 minutes à pied de la gare-20 minutes en bus du centre universitaire-Commerces, services et transports au pied de l'immeubleTravaux - Reprise du sol de l'espace de vie Immeuble géré par un syndic bénévole. Actuellement 1 seul propriétaire. Un produit rare sur le secteur, combinant sécurité locative, rentabilité optimisée et valorisation patrimoniale. Contactez-moi dÚs maintenant pour obtenir les éléments financiers et organiser une visite. Opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722437)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Tarbes
  • Année de construction : 1900
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 9
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    268
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Appartement 81m2 à Tarbes
    En vente
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    Appartement 81m2Tarbes

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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