Iad France - El Mokhtar Igran vous propose : VILLEPARISIS CENTRE - INVESTISSEMENT PARKING RARE ET RENTABLE7 places de parking extérieures + 2 box fermés sécurisés - à saisir en lot complet Rendement brut estimé : ~10% / an1 place déjà louée 80€ / mois - rendement immédiat prouvéLocation box : 120€ / mois | Location parking : 80€ / moisEmplacement premium : Résidence fermée, accÚs portail télécommandé, centre-ville Villeparisis, proximité immédiate gare et commerces. Secteur en fort déficit de stationnement = demande locative garantie. Ce que vous achetez : Place extérieure : 9 000€ (charges 75,54€ / an) Box fermé sécurisé : 14 000€ (charges 126€ / an) Investissement clé en main, sans travaux, avec nouveaux locataires dans l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.11€ par mois (soit 781.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M El Mokhtar Igran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 895181154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765210)