Iad France - Lucas Arenas vous propose : Découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables avec un jardin sur l'avant d'environ 50 m² (clÎture avec le voisin à prévoir) le jardin est idéalement exposée, située dans un secteur calme d'Elne, à deux pas du centre-ville accessible à pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Cette maison offre un fort potentiel aprÚs rénovation. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, cuisine, peintures, électricité, plomberie, salle d'eau...), laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Une belle opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou d'investissement. FAIRE OFFRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766003)