Iad France - Romain Roland vous propose : Maison de village rénovée - 62 m² - 3 niveaux -Située au cOEur du village d'Elne, cette maison de village sur trois niveaux offre une surface habitable de 62 m² et a été entiÚrement rénovée il y a deux ans. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une petite buanderie, suivie d'un grand dressing de 5 m² qui donne accÚs à une magnifique salle d'eau en travertin. Au premier étage, vous trouverez un agréable espace de vie de 21 m² comprenant un coin salon et une cuisine. Au deuxiÚme étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 6 m² et 9 m², toutes deux équipées de télévision et de climatisation. La maison a été rénovée à neuf : climatisation, double vitrage, cuisine et salle de bain récents. Les travaux sont couverts par la garantie décennale. DPE : CTaxe fonciÚre : 388 € par an. Idéal investissement locatif : forte rentabilité en été avec possibilité de location saisonniÚre type Airbnb, estimée à environ 800 € par semaine. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32410091)