Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - RAISSAC SUR LAMPY -MAISON 3 FACES DE 100 m² ENV - 4 CHAMBRES - TERRASSE AVEC VUE - CAVE AMÉNAGÉE - GARAGE * . Située au cOEur de Raissac, cette maison 3 faces d'environ 100 m² offre un beau potentiel et une vue agréable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une piÚce de vie avec cheminée d'environ 25 m². En demi-niveau inférieur, une cave aménagée de 19 m² env donne accÚs à une terrasse avec vue, idéale pour profiter des beaux jours. Le 1er étage accueille deux chambres confortables de 13 et 15 m² env. Le 2e étage propose deux chambres supplémentaires de 16 et 9 m² env ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. Un garage indépendant situé à proximité, avec étage, complÚte ce bien et offre un espace de stationnement et de stockage. Une maison pleine de charme et d'opportunités, parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.- Taxe fonciÚre : 1227€- Électricité aux normes.- Chauffage électrique.- Cumulus.- Parquet aux étages bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765984)