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Ref.2018971
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Christophe Fridel vous propose : Idéal Primo accédants / Investisseurs / Citadins - en Exclusivité à Metz Devant-les-Ponts - Résidence de 2003 - Appartement 2 piÚces de prÚs de 40 m² habitable au 2Úme étage sur 4, sans ascenseur, à seulement 1 min de la faculté, des commodités et des axes autoroutiers. Vous recherchez un bien où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning personnel et professionnel ? Cet appartement est fait pour vous ! Il se compose de la maniÚre suivante : - Entrée donnant accÚs sur Séjour-cuisine aménagée et équipée de 23 m² / 1 chambre avec de 10.5 m² / 1 salle de bains avec WC de 5 m² / Balcon de 6.5 m² / Cave de 2 m² / Garage fermé de plus de 23 m² / Place de parking privative. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Climatisation - Localisation idéale à 2 pas de la faculté- DPE (février 2026) : C et C- Copropriété bien gérée : Foncia (syndic professionnel) - Internet haut débit - Charges mensuelles : 85 euros- Chauffage individuel au gazContactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement).Christophe FRIDELLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766079)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Metz
- Année de construction : 2003
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 13
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1020€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 40m2Metz
vente
119 000 €*
Publiée le 27/02/2026
IAD FRANCE
