Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Le charme authentique d'une longÚre allié au confort moderne... un véritable coup de cOEur familial à BruyÚres-le-Châtel. Située dans une impasse paisible et verdoyante, cette magnifique longÚre entiÚrement rénovée avec goût développe 152 m² environ et offre un cadre de vie aussi chaleureux que lumineux. DÚs l'entrée, vous serez séduits par une superbe piÚce de vie de 47 m² environ, baignée de lumiÚre, où le séjour et la salle à manger s'harmonisent parfaitement avec une cuisine aménagée et équipée. Un espace dressing mÚne à une salle de bain avec WC. Un beau bureau, transformable en chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie complÚtent le rez-de-chaussée. À l'étage, un second séjour de 20 m² environ crée un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour un coin détente ou un espace jeux pour les enfants. Il dessert deux belles chambres avec mezzanine et placards. Un espace bureau / dressing mÚne à une troisiÚme chambre. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec une bonne exposition. La parcelle de 269 m²environ permet de profiter d'un environnement verdoyant sans contrainte d'entretien excessif. Un garage de 28 m² environ ainsi qu'un grenier de 18 m² environ offrent des espaces de stockage. À proximité des commerces, du centre-ville et des écoles, cette maison réunit tous les critÚres recherchés par une famille en quête de tranquillité, d'espace et de caractÚre. Une longÚre pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire votre nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766183)