Iad France - Emilie Lavallette vous propose : * NOUVEAU * Appartement de Charme avec Balcon ensoleillé à La Grande-Motte Résidence 'VASCO DE GAMA'Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de La Grande-Motte, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, du confort et de la modernité. Niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement de 2 piÚces comprend une chambre avec placard, un séjour cosy, une salle d'eau moderne ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La piÚce à vivre donne accÚs à un joli balcon ensoleillé plein SUD, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées. + Aucun travaux à prévoir + Climatisation réversible + Rénovation de l'aménagement de la cuisine et de la salle de bain + RBNB (location courte durée) autorisée + Place de stationnement libre autour de la résidence ou possibilité de louer une place nominative dans la résidence. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des espaces de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que La Grande-Motte a à offrir, tout en bénéficiant d'un cocon douillet où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant charme, modernité et confort. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j / 7La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.17€ par mois (soit 938 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32766838)