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Ref.207846

Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
125m2

18130- Raymond - A moins de 30 KMS de Bourges, proche d AVORD
MAISON 125 M2 - 2 chambres possibilité 3 - Terrain 980 m 2

Venez découvrir cette maison ancienne restaurée avec beaucoup de cachet située au coeur d'un petit village composée d'un salon de 30 M2, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée séparée donnant sur un jardin sans vis à vis, d'une chambre , d une salle d'eau avec toilettes et d'une buanderie avec four à pain, à l'étage une mezzanine ouverte pouvant faire office d' une troisième chambre ou pour y aménager un espace de travail avec rangements , un toilette séparé, un dressing et une chambre parentale de plus de 20 M2 avec sa salle d'eau ouverte.

Ce bien est complété par une grange de plus de 50m 2 pouvant être réhabilitée , ainsi qu'une cave et un puits .

Idéal pour une famille ou pourquoi pas une résidence secondaire pour se reposer ou faire du télé travail

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 980 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Raymond
  • Année de construction : 1945
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    283
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 28/10/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2700.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 26/02/2026

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