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Ref.207812

Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
230m2

À MOINS DE 10 MINUTES DE GISORS – PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE

Lucas Féré – efficity vous propose, à environ 10 minutes de Gisors, un ensemble immobilier vendu meublé, composé de deux maisons indépendantes, particulièrement adapté à un projet de résidence secondaire, de chambres d'hôtes ou de location courte durée de type Airbnb, grâce à sa configuration et à ses équipements.

Implantée sur un terrain clos avec piscine chauffée, la propriété se compose de deux habitations offrant une organisation distincte et une surface globale confortable.

La maison principale, d'environ 150 m², se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé, permettant une vie de plain-pied ;
À l'étage, d'un palier desservant deux chambres.

Une cave complète ce premier ensemble.

La seconde maison, indépendante et d'environ 80 m², comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau.

L'ensemble est complété par plusieurs dépendances de petite taille réparties sur le terrain, dont un atelier et une chaufferie.

Les extérieurs disposent d'une piscine chauffée, avec l'ensemble du système (piscine et chauffage) encore sous garantie.
La propriété est également équipée d'une alarme.

L'environnement est calme, avec écoles sur place, tout en conservant une proximité appréciable de Gisors.

Il s'agit d'un bien nécessitant des travaux, qui renferme un grand potentiel, tant par ses volumes que par ses possibilités d'aménagement.

N'attendez plus pour venir découvrir cette pépite immobilière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucas Féré - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évreux sous le n°981828619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 9
  • Chambre(s) : 5
  • Chauffage : individuel fuel
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1890 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Gisors
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    480
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    145
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    145
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9290.00€ et 12620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    322 000 €
    Maison 230m2 à Gisors
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    Maison 230m2Gisors

    vente
    322 000 €*
    Publiée le 26/02/2026

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