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A propos de
Ref.207123
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
APPARTEMENT 4 PIÈCES – CALUIRE / CROIX-ROUSSE – VUE EXCEPTIONNELLE – 2 BALCONS – GARAGE – CAVE - APPARTEMENT TRAVERSANT -
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce très bel appartement idéalement situé aux portes de la Croix-Rousse.
Localisation : Rue Pierre Brunier, à proximité immédiate du métro Cuire (métro de Lyon), à quelques mètres de La Croix-Rousse (69004).
Situation :
Appartement situé au 6ᵉ étage sur 7, offrant une vue imprenable sur Basilique Notre-Dame de Fourvière et les Monts d'Or.
Disposition & luminosité :
Appartement traversant
Deux balcons :
Un sur l'une des chambres
Un grand balcon sur la pièce de vie
Excellente luminosité et vue dégagée
Espace de vie :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Ambiance moderne, couleurs soignées
Ensemble harmonieux et chaleureux
Côté nuit & sanitaires :
3 chambres
Couloir avec rangements
1 salle d'eau (douche)
1 salle de bain (baignoire)
WC suspendus
Prestations & équipements :
Appartement entièrement rénové récemment
Double vitrage sur l'ensemble du logement
Aucun travaux à prévoir
Finitions de qualité
Annexes :
Cave
Garage
Ce bien rare allie emplacement recherché, vue exceptionnelle, prestations modernes et confort familial. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs en recherche d'un appartement de standing dans un secteur prisé de Lyon.
Votre contact : Vincent Farjas
N'hésitez pas à me contacter, Je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : collectif radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Caluire-et-Cuire
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 42
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 87m2Caluire-et-Cuire
vente
441 000 €*
Publiée le 26/02/2026
RESEAU EFFICITY
