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A propos de
Ref.207358
Immeuble
7 pièce(s)
273m2
Situé au cœur de la commune de Rochechouart, cet immeuble polyvalent offre une excellente opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle.
Composition du bien :
Un appartement indépendant avec jardin privatif, idéal pour une résidence principale ou un logement locatif recherché.
Un second appartement lumineux, offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité, parfait pour une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif complémentaire.
Les atouts supplémentaires :
Nombreux espaces de stockage
Atelier spacieux, idéal pour artisan, entrepreneur ou activité nécessitant du matériel
Configuration permettant un usage mixte habitation / activité
Potentiel locatif attractif
Ce bien conviendra parfaitement à un artisan souhaitant regrouper logement et activité sur un même site, ou à un investisseur à la recherche d'un immeuble offrant plusieurs sources de revenus.
Emplacement stratégique dans une commune dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.72.24.95.25
Mathilde Bilbaut - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathilde Bilbaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°990223737.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rochechouart
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1703.00€ et 2304.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 273m2Rochechouart
vente
276 900 €*
Publiée le 26/02/2026
RESEAU EFFICITY
