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A propos de
Ref.1794030
Maison de village
6 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de Village Rénovée - 158,05 m² - Villefranche-d'Albigeois (15 min de Saint-Juéry) Située au cOEur du village de Villefranche-d'Albigeois, cette belle maison de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 158,05 m². Elle résulte de la réunion de 2 maisons jumelées en une seule habitation, offrant aujourd'hui de grands volumes, tout en laissant la possibilité de recréer deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou familial.? Disposition des piècesRez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur séjour : 25,5 m² - Un espace lumineux et convivialSalon : 22 m² - Idéal pour les moments de détenteBuanderie : 9,5 m² - Pratique et fonctionnellePièce de rangement : 13,5 m²CellierWC indépendant1er étage : Chambre 1 : 16,7 m²Chambre 2 : 15 m²Chambre 3 : 13 m²Chambre 4 : 10 m²Salle de bain : 7,3 m² - Douche + baignoireWC séparé? Les atouts de ce bienRénovation récente, aucun travaux à prévoir4 chambres spacieuses et lumineusesBeaux volumes et espaces de vie ouverts2 WC, buanderie et celliersAssainissement tout à l'égout conformeDeux maisons jumelées réunies, avec possibilité de division en 2 logements pour de la location ou un projet d'investissementProximité immédiate d'Albi et de Saint-JuéryHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31065759)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 120 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villefranche-d'Albigeois
- Année de construction : 1930
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2240.00€ et 3070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 158m2Villefranche-d'Albigeois
vente
159 000 €*
Publiée le 26/02/2026
IAD FRANCE
