Iad France - Floriane Thomas vous propose : CENTRE VILLE / MAISON DE VILLLE / PROXIMITÉ DES COMMODITÉS / ENTIÈREMENT RÉNOVÉE / GARAGE / SOUS-SOL COMPLET / 103 m² / 3 CHAMBRES / REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ / PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. À découvrir en plein cOEur de Creutzwald, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités, ce superbe appartement situé au rez-de-chaussée légÚrement surélevé d'une maison comprenant trois logements : cet appartement à vendre, un appartement au premier étage, ainsi qu'un troisiÚme logement à l'arriÚre. Le tout forme une trÚs petite copropriété au toit récent, sans travaux à prévoir et sans charges de copropriété. EntiÚrement rénové avec goût et prestations modernes, cet appartement fonctionnel et lumineux offre une belle piÚce de vie spacieuse, sublimée par de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace de vie. Atout rare : vous bénéficiez d'un accÚs privé à un vaste sous-sol comprenant chaufferie, garage avec porte motorisée et plusieurs piÚces de stockage. Sur le plan technique, le bien dispose de fenêtres PVC double vitrage avec volets motorisés, de prises RJ 45, d'une pompe à chaleur neuve, d'un diagnostic électrique sans aucune anomalie, d'une absence totale d'amiante, et d'un excellent classement énergétique. Un bien clé en main, idéalement situé, offrant confort, modernité et volumes généreux. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241216)