Iad France - Christophe Albouy vous propose : Maison Traditionnelle de plein pied produit rare sur le secteur a 10 minutes de rieupeyrouxDécouvrez cette superbe maison traditionnelle nichée dans un environnement paisible. Bâtie en 2018. Avec une surface habitable de 146.8 m², cette maison comporte 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Un bureau et deux salles d'eau ajoutent une dimension pratique à cette demeure. La piÚce de vie 54 m² central est lumineuse et accueillante, offrant un espace de détente convivial pour toute la famille. La cuisine équipée vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. L'ensemble de la maison est agencé de maniÚre à offrir des piÚces fonctionnelles et agréables à vivre, avec une surface optimisée pour chaque espaceCÎté extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 6964 m² donnant sur une piscine couverte. Profitez d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison récente est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, et est équipée d'un systÚme de chauffage individuel, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison de caractÚre alliant tradition et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. Situé à 20 minutes de Villefranche de Rouergue et à 35 minutes de rodez a visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520369)