Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Cette charmante maison d'environ 120 m², située à Bourbon-Lancy, saura vous séduire par son cachet, ses rénovations récentes de qualité et ses nombreuses dépendances. Les espaces de vie, lumineux et agréables, offrent une belle harmonie entre modernité et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux beaux espaces de vie, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec un dressing aménagé. Accolé à l'habitation, un grand atelier d'environ 100 m² offre de belles possibilités, notamment pour un agrandissement ou un projet professionnel. En complément, une vaste grange d'environ 300 m², conservée dans son état brut, permet le stockage, le stationnement de plusieurs véhicules, d'un camping-car, ou encore la réalisation de tout autre projet. À noter que la toiture nécessitera une révision. La propriété comprend également un local indépendant carrelé de 16 m², une cave, ainsi qu'un puits. Sur plus de 2200 m² de terrain, ces dépendances font de ce bien une opportunité idéale pour les bricoleurs, ou pour une activité professionnelle. Ne loupez pas cette opportunité unique sur Bourbon Lancy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32594312)