Iad France - Éric Ridel vous propose : COMPIÈGNE. Appartement 59 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate de l'Université de Technologie de CompiÚgne (UTC), et des commerces. Ce bien offre une entrée avec grand débarras, idéal pour le rangement (vélo, trottinette, équipements), un vaste séjour lumineux, une chambre, possibilité 2 (petits travaux placo), un bureau ou dressing, une terrasse avec extérieur ensoleillé ainsi qu'une place de parking privative en accÚs sécurisé par bip. Environnement calme et recherché, accÚs piste cyclable à proximitéEmplacement stratégique pour investissement locatif étudiant (forte demande sur le secteur) ou pour un primo-accédant souhaitant conjuguer confort, extérieur et proximité immédiate des commodités avec l'axe le mieux desservi (et gratuit) des transports en commun de la ville. Opportunité ! Me contacter pour renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Ridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 533 780 755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722755)