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Ref.1770303

Maison
8 pièce(s)
234m2

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : QUARTIER 24 ARPENTS, DANS UNE IMPASSE AU CALME, LUMINEUSE MAISON SUR UN TERRAIN DE 400 m², GARAGE ET QUATRE PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES DANS LA RUE. Laisser vous charmer par cette demeure qui vous offrira de beaux volumes. DÚs l'entrée vous découvrirez son SPACIEUX TRIPLE SEJOUR de 52 m² donnant sur son JARDIN, sa cuisine SEPAREE AMENAGEE et EQUIPEE, une salle de bains et un wc SEPARE. À l'étage vous attend quatre GRANDES chambres de 11,14, 21 et 29 m² ainsi qu'un espace non aménagé de 26 m² pouvant faire office d'une cinquiÚme chambre, une salle de bains, un DRESSING et un wc SEPARE. Un GARAGE attenant ainsi que quatre PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES complÚtent ce bien. COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 33 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32757964)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 405 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Neuilly-sur-Marne
  • Année de construction : 1987
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3410.00€ et 4680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    539 000 €
    Maison 234m2 à Neuilly-sur-Marne
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    Maison 234m2Neuilly-sur-Marne

    vente
    539 000 €*
    Publiée le 26/02/2026

    IAD FRANCE
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