Iad France - Maxime Guerbette vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché de Conches-sur-Gondoire, sur une parcelle de 362 m², venez découvrir ce pavillon familial parfaitement entretenu. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un Séjour / Salle à manger traversant Sud / Nord de 33 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 10 m² pouvant être ouverte sur la piÚce de vie. Un WC, un cellier, un grand garage double de 24 m² complÚtent ce premier niveau. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres avec placards de 15 m², 14 m², 11 m² et 9 m², WC, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur le jardin permet de contourner la maison et contient un abris fermé, une terrasse exposée Sud de 40 m² carrelée avec Store Banne électrique, barbecue maçonné. Les + : Porte d'entrée blindée, ChaudiÚre à condensation Viessmann, Huisseries PVC Fermetures de la BrieLe bus vous emmÚnera en 11 min à la gare RER A de Bussy-Saint-Georges et en 15 min à la gare de Lagny / Thorigny (ligne P).Vous profiterez d'un environnement idéal pour une famille grâce à la proximité immédiate des écoles, des petits commerces et la vallée de la Gondoire idéale pour les balades et le sport nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32758977)