Iad France - Frédéric Delaunay vous propose : ALERTE ! PEPITE, MAISON COUP DE COEUR ! Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à Couëron proche bourg- 2 chambres- Terrasse plein sud- Grande piÚce de vie lumineuse avec mur en pierres apparentes.- Cuisine équipée- Cour intérieure aménageable- Dépendance (atelier, garage à vélo, stockage etc. )Dans la paisible commune de Couëron, cette charmante maison de ville de 77.3 m² à l'agencement astucieux saura vous séduire. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles et des espaces verts. DÚs l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphÚre chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entiÚrement équipée, un salon de 32.44 m² offrant un bel espace de détente et une salle à manger conviviale avec accÚs direct à la terrasse de 20 m², idéale pour profiter des rayons de soleil en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres aménagées avec goût. Une salle d'eau et un WC complÚtent ce niveau pour plus de praticité. CÎté extérieur, vous apprécierez le jardin et la terrasse qui constituent un lieu de convivialité idéal pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du soleil. Les prestations de cette maison sont de qualité et la maison est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Couëron. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 498516285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759071)