Iad France - Sophie Charles vous propose : POUR INVESTISSEURS APPARTEMENT DE STANDING 4 PIECES 95 m² AVEC PARKING RUE GILBERT DE LA POREE / 34 BD CHASSEIGNESitué à deux pas du centre ville, proche du jardin des plantes, découvrez ce trÚs bel appartement situé dans une résidence sécurisée de 2016 (avec ascenseur).Il comprend une belle entrée avec placard, une vaste piÚce de vie de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres de 13 m² et 15 m², un grand dressing, une salle de bain avec espace buanderie, un wc. L'appartement est trÚs lumineux, trÚs propre, chauffage électrique individuel, peu énergivore. L'ensemble se complÚte par une place de parking privative. Loué actuellement 970€ / mois. Taxe fonciÚre 1678€CONTACT PAR TELEPHONE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759277)