Iad France - David Duport vous propose : Grande maison familiale 258 m² - 8 chambres - Fort potentiel - BannesÀ seulement 15 minutes de Sézanne et 8 minutes de FÚre-Champenoise, venez découvrir cette maison atypique aux volumes généreux, idéale pour concrétiser un projet de vie familial ou professionnel. Développant environ 258 m² habitables, cette propriété offre une configuration rare avec 8 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée. Elle dispose également de 3 salles de bain, apportant fonctionnalité pour une grande famille ou une activité d'accueil. CÎté équipements, la maison bénéficie d'un systÚme de chauffage performant comprenant : - une pompe à chaleur air / eau,- un poêle à pellets,- un ballon thermodynamique. Implantée sur une parcelle entiÚrement clÎturée de 2 582 m², la propriété propose également de beaux espaces annexes avec un triple garage, un atelier et une dépendance attenante, parfaitement adaptés à un artisan, au stockage ou à un projet indépendant. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies. Un bien aux multiples possibilités : ? Grande maison familiale? Projet de gîte ou chambres d'hÎtes? Activité artisanale ou professionnelle à domicileUne opportunité rare pour les acquéreurs recherchant espace, potentiel et polyvalence dans un environnement calme. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32759394)