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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Raphaël au prix de 1 090 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.190528 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
180m2

83700 - SAINT-RAPHAËL - 5 PIÈCES - 180 M² - PISCINE - ENTRE MER ET GOLF
Située dans le quartier prisé de Valescure, entre la mer et les golfs, et à quelques minutes du centre-ville de Saint-Raphaël, cette élégante villa néo-provençale d'environ 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement résidentiel.
Édifiée sur un terrain plat, paysagé et arboré de plus de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal dans un secteur résidentiel recherché.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec vestiaire et toilettes invités dessert un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse exposée sud.
Un espace polyvalent de 18 m² complète ce niveau et peut être aménagé en chambre de plain-pied, bureau ou garage, selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, toutes en suite avec leur propre salle d'eau et WC, dont une suite parentale de 25 m². Une véranda de 10 m² vient parfaire l'étage, apportant un espace supplémentaire agréable.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une belle piscine au sel, deux terrasses couvertes, un abri de jardin et un carport pour stationner votre véhicule à l'abri.
Une villa idéale pour les familles ou pour une résidence secondaire à deux pas de toutes commodités et du littoral.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, ''l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : individuel électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1050 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    107
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1470.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 090 000 €
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    Maison 180m2 Saint-Raphaël

    vente
    1 090 000 €*
    Publiée le 25/02/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 1050 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 3 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 090 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 81 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 470 € et 2 050 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.