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CSF propose ce commerces/negoce à Arles au prix de 59 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.207609 · Mis à jour le 29/08/2026
Commerces/negoce
50m2

ARLES CENTRE-VILLE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE À FORTE VISIBILITÉ

Vous recherchez un emplacement stratégique pour installer ou développer votre activité à Arles ?

Je vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial de 50 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, dans une rue piétonne commerçante bénéficiant d'un important passage local et touristique.

Son implantation en angle et ses 6 mètres linéaires de vitrine lui assurent une excellente visibilité. Lumineux, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, ce local représente une belle opportunité pour une boutique, un showroom, une activité de services ou un nouveau concept commercial.

Les principaux atouts :

Surface commerciale de 50 m²
Emplacement en angle particulièrement visible
Vitrine de 6 mètres linéaires
Local lumineux et en excellent état
Aucun travail important à prévoir
Climatisation réversible et chauffage individuel
Mobilier en chêne de grande qualité pouvant être conservé selon le projet
Proximité immédiate des commerces, monuments historiques, lieux culturels et sites touristiques

Le bail commercial :

Bail tous commerces, hors restauration, bar et activités générant des nuisances
Loyer mensuel : 1 150 € HT
TVA de 20 %, soit un loyer mensuel de 1 380 € TTC

Une adresse de choix pour développer votre activité dans l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés d'Arles.

Prix de cession hors honoraires : 59 000 €
Honoraires : 7 500 € TTC, soit 12,71 % du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur.
Soit 66 500 € HAI

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cécile Bertin Immobilier by Efficity
Experte sur Arles et son territoire

07 65 73 48 30
cbertin.mpi@efficity.com

RSAC Tarascon n° 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 51 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 14.56 % TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    59 000 €
    Commerces/negoce 50m2 à Arles
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    Commerces/negoce 50m2 Arles

    vente fonds de commerce
    59 000 €*
    Publiée le 25/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arles (13200).
    Ce commerces/negoce dispose d'une surface de 50 m².
    Les honoraires d'agence (14.56 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 51 500 €.
    Ce commerces/negoce est destiné à une activité de type Commerces/Negoce.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.