Arles – Rue de la République – Fonds de commerce en emplacement premium
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose en exclusivité ce fonds de commerce idéalement implanté au 53 rue de la République, une adresse incontournable du centre-ville d'Arles, au cœur d'un environnement commerçant très fréquenté.
Ce local développe environ 85 m² sur trois niveaux, offrant une organisation originale et fonctionnelle pour créer un véritable parcours client. Une cave en bon état complète l'ensemble pour faciliter le stockage.
La boutique dispose d'une vitrine de 3,5 mètres linéaires, permettant une mise en valeur efficace des produits dans une rue à forte visibilité.
Actuellement dédié à la vente de bijoux, vêtements et parfums de créateurs, ce lieu bénéficie d'un positionnement qualitatif, facilement adaptable à d'autres concepts.
Pourquoi ce bien se démarque :
• Adresse stratégique sur un axe commerçant majeur
• Répartition sur 3 niveaux idéale pour un concept store
• Bonne capacité de stockage avec cave
• Vitrine attractive sur rue passante
• Bail tous commerces offrant de la flexibilité
• Loyer cohérent avec l'emplacement : 1 350 € / mois
• Fermeture hebdomadaire : 2 jours
• Taxe foncière : 1150 €
À retenir :
Un local parfaitement adapté pour un concept store, une boutique indépendante ou une marque souhaitant s'implanter en centre-ville.
Prix du fonds de commerce : 55 000 €
Honoraires agence : 10 000 € TTC (charge acquéreur)
Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et du centre historique, ce bien profite d'un flux piéton constant toute l'année.

Une opportunité intéressante pour s'installer sur l'un des axes les plus dynamiques d'Arles.

Cécile Bertin Immobilier
+33 7 65 73 48 30
cbertin.mpi@efficity.com
RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris