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A propos de
Ref.188841
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
69390 - VERNAISON- APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES – BALCON – LUMINEUX - DERNIER ETAGE.
Sophie Marion et Efficity sont heureux de vous présenter cet appartement de 62 m², situé dans une copropriété moderne, fermée et sécurisée.
Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Nord Ouest et Est dans sa pièce de vie.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 2016, cet appartement vous séduira par sa disposition fonctionnelle.
Dès l'entrée, un couloir équipé d'un placard mural vous accueille. Il dessert une première chambre de 12 m², une seconde chambre de 10 m², une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Enfin, vous profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 7 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques.
L'appartement dispose d'un système de chauffage à air pulsé. Possibilité d'installer la climatisation (déjà validé en assemblée générale).
Un garage double sécurisé au sein de la copropriété est disponible en sus au prix de 25 000 euros.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Vernaison
- Année de construction : 2016
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 120
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
88
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 62m2Vernaison
vente
242 000 €*
Publiée le 25/02/2026
RESEAU EFFICITY
