01400 - Châtillon-sur-Chalaronne - Maison contemporaine – 175 m² – 4 chambres – Grandes terrasses

Efficity et Stéphane Maubrou vous présentent :
Implantée dans l'une des communes les plus prisées de la Dombes, cette maison contemporaine développe 175 m² de surface offrant des volumes remarquables et une organisation pensée pour un confort de vie optimal. Située à Châtillon-sur-Chalaronne, ville reconnue pour son attractivité, son patrimoine historique et son célèbre marché du samedi matin sous les Halles, cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et recherché, alliant qualité de vie et commodités immédiates.
Châtillon-sur-Chalaronne séduit par ses commerces variés, ses grandes surfaces, ses établissements scolaires jusqu'au collège ainsi que par son cadre de vie vivant et structuré.

À l'étage: (accès par escalier extérieur avec balcon/terrasse)
• Pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine équipée ouverte
• 3 chambres
• Salle de bain de 8 m² avec WC
Le balcon/terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée: (accès indépendant)
• 1 chambre
• Pièce de vie de 36 m²
• Salle d'eau avec WC d'environ 8 m²
• Buanderie de 9 m²
• Dressing de 9 m²
• Chaufferie de 4 m²
• Garage
Le garage peut être aménagé afin de permettre l'accès d'un véhicule.

Les extérieurs:
La maison dispose de grandes terrasses constituant de véritables espaces de réception, idéales pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux autour du barbecue.

Les atouts majeurs:
• Volumes rares sur le secteur
• 4 chambres
• Double accès offrant plusieurs possibilités d'organisation
• Très bon état général
• Commune dynamique et recherchée

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi afin d'étudier votre projet et vous accompagner dans les meilleures conditions. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
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