Iad France - Emilie Traisnel vous propose : Situé dans le secteur Lille sud, découvrez ce T2 fonctionnel d'environ 45 m². Ce bien propose une piÚce de vie agréable et lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin de la résidence, une chambre confortable et une salle de bain. L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et vivant, où tout se fait à pied : commerces, transports, services (CHU), établissements scolaires (Ecole de médecine), bus et métro. Immeuble sécurisé de 2016 avec place de parking en sous sol. * Idéal premiÚre acquisition * investissement locatifVidéo sur demande Prix frais de négociation inclus charge vendeurLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.39€ par mois (soit 940.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055417)