Iad France - Arnaud Delebarre vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES - HELLEMMES-LILLE - 50 m² - TERRASSE PRODUIT COUP DE COEUR CLÉ EN MAIN - FAIBLES CHARGES - IDÉAL PRIMO ACCÉDANTSSitué dans une rue familiale trÚs calme, cet appartement 2 piÚces, entiÚrement rénové et aux volumes bien distribués, bénéficie d'une belle luminosité rendue possible par une exposition traversante Est / Ouest. L'entrée dessert une chambre cÎté cour (calme assuré) d'environ 13 m², une cuisine équipée avec accÚs à une loggia orientée Ouest. Vous bénéficiez également de 2 espaces de rangement de part et d'autre de cette loggia. La piÚce de vie d'environ 20 m² est, quant à elle, orientée Est et bénéficie d'une belle luminosité. Une agréable salle de bains avec espace lave linge ainsi qu'un WC indépendant complÚtent l'ensemble. Un box en sous-sol permet un petit espace de rangement supplémentaire. La copropriété se compose de 4 lots d'habitation et est gérée par un syndic bénévole. Les charges s'élÚvent à 60€ / mois et comprennent l'électricité des communs, l'eau froide, la maintenance des extincteurs, l'assurance et le fond de travaux. Taxe fonciÚre = 600€La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Delebarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844727)