Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Venez profiter d'un cadre de vie privilégié avec cet appartement 3 piÚces dans une résidence de standing à taille humaine, au sein d'un quartier calme. Situé au 3Úme étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son bel espace à vivre séjour / salle à manger lumineux de 21 m² environ prolongé par un balcon, une cuisine équipée (qui peut être ouverte sur le salon), deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de douche, un WC séparé, un dressing, un couloir avec rangements. Une cave et une place de parking en sous-sol complÚtent ce bien. Maitrise de la consommation énergétique avec chauffage et production d'eau chaude individuels et électriques. La résidence propose un grand jardin arboré cÎté cour intérieure. Idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un appartement confortable, fonctionnel et calme. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir ce bien ! Commodités : -à 50m : bus 194 / 394-à 200m : tous commerces, restaurant, stade de football, terrains de tennis, stade nautique-à 500m : écoles maternelle et primaire, collÚge, Tramway T6.- à 7min en bus : métro 13 Chatillon MontrougeLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32247836)