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Ref.856528

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2

Iad France - Julien Gatti vous propose : * Seulement chez iad * Dernier Etage * 2019 * Place de parking * Métro à 9 min * Tram au pied de la residence * Visite Vidéo Disponible * Cet appartement de 60 m² dans une résidence sécurisée est fait pour vous. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain, sa cuisine ouverte sur le séjour et ses WC séparés, cet appartement est parfait pour une famille cherchant un espace de vie moderne et pratique. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous pourrez profiter du calme tout en étant proche des commodités du centre-ville, les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique. L'ascenseur, l'interphone et le digicode assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Côté technique : double vitrage, Volets roulants, fibreLes charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide : excellent pour la maitrise de votre budgetEnvie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999051)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
Informations sur le lot
  • Localisation : Châtillon
  • Année de construction : 2019
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 77
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2240€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 450.00€ et 660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    380 000 €
    Appartement 60m2 à Châtillon
    En vente
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    Appartement 60m2Châtillon

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

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