Iad France - Valérie Cornuche vous propose : Découvrez cette superbe maison familiale idéalement située au bout d'une impasse dans le quartier des 5 Cantons. D'environ 290 m², cette maison offre de grands volumes lumineux avec une cuisine aménagée de 20 m² et une piÚce de vie de 80 m² s'ouvrant sur la terrasse exposée sud ouest et la piscine sans aucun vis à vis. Une grande suite parentale avec dressing, douche, wc indépendant et un patio privé. Bureau de 20 m². À l'étage, 4 chambres avec balcon et un aperçu océan. Possibilité d'aménager un espace indépendant (atelier / studio / bureau), grâce à la chambre avec douche au rdc avec une entrée indépendante. Double Garage, buanderie, rangements et cave complÚtent ce bien. À proximité des écoles, collÚges, commerces, transports et plages, tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258006)