Iad France - Ayduran Cihan vous propose : Appartement Lumineux de 4 PiÚces à Villeneuve Saint Georges - Idéal InvestissementSituation Géographique : Cet appartement de 4 piÚces est situé dans la charmante ville de Villeneuve Saint Georges, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et convivial. Description de l'Appartement : Au sein d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1970, cet appartement se trouve au 2Úme étage sur 2. Avec une surface habitable de 81 m², il dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC indépendants. Les piÚces sont lumineuses et offrent un espace de vie agréable. Équipements et Commodités : L'appartement bénéficie d'un chauffage par le sol grâce au systÚme de chauffage urbain, alimenté par le gaz naturel. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, Idéal Investissement : Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'une résidence principale, cet appartement lumineux et bien situé à Villeneuve Saint Georges offre un bon potentiel pour un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dÚs aujourd'hui pour découvrir ce charmant appartement de 4 piÚces à Villeneuve Saint Georges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ayduran Cihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 478210818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32752299)