Iad France - Camille Calegari vous propose : Maison à Six-Fours-les-Plages - À quelques minutes de la merMaison d'une surface au sol de 110 m² dont 80 m² carrez Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et un bureau pouvant également faire office de petite chambre. À l'étage, deux chambres, en partie sous rampant, complÚtent l'espace nuit et apportent charme et caractÚre à l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphÚre chaleureuse et conviviale. Elle dispose de nombreux équipements : cuisine équipée, climatisation, cheminée, double vitrage...À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, parfait pour aménager un espace détente et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un puits facilite l'entretien du jardin. La proximité immédiate de la mer vous permettra de rejoindre les plages en seulement quelques minutes. Située à proximité du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. Un garage complÚte le bien avec la possibilité de stationner un autre vehicule devant. Une opportunité rare sur la cÎte méditerranéenne. Bien ouvert au partage inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Calegari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 932364078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753212)