Iad France - Quentin BARDOU vous propose : AUXERRE Quartier Saint AmatreCette maison de ville, située dans une petite copropriété, se compose au rdc d'une belle piÚce à vivre ouverte sur la cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, d'une belle salle d'eau refaite récemment, d'un wc, d'une buanderie, d'un dressing et d'une belle chambre lumineuse. À l'étage, nous avons une chambre mansardée, un bureau et un débarras. On complÚte le bien par 2 caves donc une trÚs grande. Point fort : l'immeuble est géré par une copropriété bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges trÚs faibles. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement. Située à proximité des commerces, des services et des transports en commun, cette maison allie confort, praticité et tranquillité. Contactez-moi dÚs maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753298)