Iad France - Lucie Legaré vous propose : Authenticité et douceur de vivre pour cette longÚre pleine de charme. Au rez-de-chaussée de chaussée, la piÚce de vie d'environ 40 m², chaleureuse et baignée de lumiÚre, met à l'honneur le bois et les matériaux anciens : tomettes, poutres apparentes, mur en moellons et insert bois participent à une atmosphÚre unique et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intÚgre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant complÚte ce niveau. À l'étage, la maison propose également une grande chambre, une seconde piÚce idéale en bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin intimiste arboré et paysagé avec terrasse prolonge l'espace de vie et invite à la détente. Une petite cabane de jardin complÚte l'ensemble. Une place de stationnement permet de se garer devant la maison. Commerces, écoles, cabinet médical, fil bleu et piste cyclable à proximité. À 5' de Saint-Cyr-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753353)