Iad France - Celine Moreira vous propose : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN 100 m² 10 mn de la gare de MeluBien mieux qu'un appartement, je vous invite à découvrir cette atypique maison de ville, pleine de charme, à 10 mn à pieds de la gare de Melun. Vous profiterez d'une piÚce de vie avec salle à manger et salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, un escalier descend dans un second salon avec une magnifique verriÚre donnant sur le jardin. Cette piÚce, chaleureuse et baignée de lumiÚre est équipée d'un poêle à bois et dessert une chambre. Au niveau supérieur, vous découvrirez deux charmantes chambres. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette trÚs charmante maison de ville, de plus de 100 m² au sol (80 en surface habitable) trÚs bien située entre la Seine et la gare de Melun. Chauffage gaz, poêle à bois (Godin), tout à l'égoût, fibre, DPE classe DA votre service pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753545)