Iad France - Fabienne Villain vous propose : Saint-Maur (36250) - Maison traditionnelle de 143 m² avec beaux volumes - 148 000 €Idéalement située au cOEur du bourg, dans un quartier calme et recherché de Saint-Maur, cette maison traditionnelle des années 60, mitoyenne d'un seul cÎté, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accÚs rapide à Châteauroux. Édifiée sur un terrain clos de 427 m², elle développe une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux : Agencement : - Au rez-de-chaussée : Une piÚce à vivre lumineuse, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle d'eau, WC séparé.- À l'étage : Trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau (lavabo).Un bureau- Atouts complémentaires : Véranda chauffée, Volets roulants électriques, Garage, Cave, Cabanon de jardin.- CÎté environnement : Un secteur calme et familial, à deux pas des écoles et commerces, offrant un cadre de vie pratique et convivial.- Travaux à prévoir : Remise aux normes de l'installation électrique et rafraîchissement général à envisager -- un joli potentiel à personnaliser selon vos besoins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753580)