Iad France - Philippine Lom vous propose : Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de 2017 au calme d'une impasse et sans aucun travaux à prévoir, avec vue montagne, pour une surface habitable de 93 m². Le rez de chaussée offre une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour avec accÚs à une belle terrasse et un jardinet à jouissance exclusive exposé ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée, un WC séparé avec lavabo et espaces machines, ainsi qu'un vaste garage de 26 m². Ce garage peut être scindé afin d'agrandir la piÚce de vie. L'étage propose 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Un grand balcon surplombe le jardin avec une vue imprenable sur la montagne. Stationnement extérieur privatif, espaces verts partagés, un bien idéal pour une famille. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate du bourg d'Ascain et des commodités, dans un cadre privilégié et agréable au pied de la Rhune. Contactez-moi dÚs à présent pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite !/! \ Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. /! \ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753720)