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CSF propose cette maison traditionnelle de 10 pièces à Amfreville-Saint-Amand au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1798254
Maison traditionnelle
10 pièce(s)
8 chambre(s)
244m2
Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Maison 244 m² sur sous-sol total - Appartement indépendant - Terrain 1 900 m² - Saint-Amand-des-Hautes-Terres
Saint-Amand-des-Hautes-Terres dans la Vallée de l'Oison. À proximité de la nature tout en restant accessible depuis Elbeuf, Louviers, Le Neubourg et les axes principaux.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée insert, Cuisine indépendante, Deux chambres attenantes à une salle d'eau, Une chambre avec salle de bains privative, Une quatrième chambre, WC séparé.
À l'étage divisé en deux parties :
Partie principale : Une chambre, Une 2ème chambre avec salle d'eau et WC.
2ème partie aménagée en un appartement indépendant avec accès indépendant : Séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres, Salle d'eau, WC indépendant
Terrain de plus de 1900 m², arboré, avec potager, arbres fruitiers, grande terrasse avec bassin.
Points forts
Grande surface habitable
Appartement indépendant
Terrain exposé sud
Potentiel multi-usage
Configuration idéale pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou un investisseur souhaitant exploiter un logement indépendant déjà existant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31333852)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 244 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1936 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Amfreville-Saint-Amand
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4050.00€ et 5530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 244m2Amfreville-Saint-Amand
vente
399 000 €*
Publiée le 25/02/2026
I@D FRANCE
