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Ref.206139
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Dans le quartier recherché du village à Saint-Priest, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 66 m² (loi carrez), situé au sein d'une résidence fermée et récente (2019).
Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à toutes les commodités :
* Transports : tram T2 à 100 m,
* Bus à 200 m,
* Crèche : à 100 m,
* Maternelle et primaire à 750 m,
* Commerces et services à 500 m,
Le tout dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour un quotidien serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et la distribution fonctionnelle de l'appartement. Il se compose d'un séjour spacieux traversant exposé Sud et Est, ouvrant sur un grande terrasse, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes. Un place de parking et un grand garage tous deux sécurisé et en sous-sol sont disponible en sus.
Les atouts qui font la différence :
* Résidence récente (2019), bien entretenu, fermée et sécurisée,
* Nombreuses places de stationnement libres juste en face de l'immeuble (grand parking gratuit),
* Triple Exposition Est/Ouest, garantissant une excellente luminosité
* Chauffage au gaz individuel, assurant confort et charges maîtrisées.
Ce bien rare sur le secteur allie vie citadine, tranquillité et qualité de vie. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement lumineux et idéalement situé à Saint-Priest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Gomez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°841296932.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Priest
- Année de construction : 2019
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 95
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1009€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 65m2Saint-Priest
vente
249 000 €*
Publiée le 24/02/2026
RESEAU EFFICITY
