Iad France - Audrey Plunet vous propose : EXCLUSIVITÉ - PLEUMEUR-BODOU - COEUR DE BOURG - VUE MER ET RADÔME À L'ÉTAGE - EXPOSITION PLEIN SUD - 75 m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE ENSOLEILLÉE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉEIdéalement située au cOEur du bourg de Pleumeur-Bodou, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville, assimilée à un appartement sans copropriété, entiÚrement rénovée et décorée avec goût, constitue un pied-à -terre idéal ou une résidence principale pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu'un agréable séjour / salon de 28 m² ouvrant sur une petite terrasse exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, un bureau en mezzanine avec une vue imprenable sur la mer et le RadÎme dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un appentis complÚte l'ensemble, idéal pour le rangement des vélos et des outils. Prestations : chauffage électrique, double vitrage, tout-à -l'égout, couverture en ardoises naturelles. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, luminosité et confort moderne. VIDEO SUR DEMANDEHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32444521)