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Ref.2015285

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
57m2

Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : FRANCONVILLE - Situé à 8 minutes à pied de la gare (Ligne H / RER C), et à proximité des écoles, commodités, des commodités et des transports. Venez découvrir ce JOLI appartement T3 de 57 m² dans une résidence Kaufman & Broad de 2019 avec ascenseur. Il se compose d'une ENTRÉE, piÚce de vie avec cuisine ÉQUIPÉE / AMÉNAGÉE donnant accÚs à la LOGGIA exposée Ouest, deux chambres avec PLACARDS, salle de bains, wc séparé. Vous disposerez en plus d'une place de PARKING en sous-sol. Les charges comprennent : Chauffage, eau froide / eau chaude. Idéal primo-accédants ou investisseurs ! VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32749898)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Franconville
  • Année de construction : 2019
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 245
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2068€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    72
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    252 000 €
    Appartement 57m2 à Franconville
    En vente
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    Appartement 57m2Franconville

    vente
    252 000 €*
    Publiée le 24/02/2026

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