Iad France - Maria Soares vous propose : * Opportunité - Maison de caractÚre de 1870 avec 4 Chambres à Sarcelles * Jolie maison offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 110 m² et un terrain de 171 m², cette maison possÚde tous les atouts pour vous séduire. * Description des PiÚces * Cette charmante maison se compose * au rdc : une salon / salle à manger, une vaste cuisine équipée et meublée, une salle de bain avec WC, un accÚs à une terrasse et un jardin. * à l'étage : 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. une salle d'eau et deux toilettes offrent tout le confort nécessaire. * au sous-sol : 2 espaces de rangement. Pour vous stationner, une place de parking à l'arriÚre de la maison. * Avantages * - Proximité immédiate du centre commercial My Place, des écoles primaires et de la gare Sarcelles St-Brice (ligne H) pour une vie pratique au quotidien.- Maison familiale lumineuse, proposant 4 chambres- Installation de la fibre optique pour une connectivité optimale.- Stationnement facilité avec un parking disponible.- Cadre extérieur agréable à l'arriÚre de la maison avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées.- Espace vert à l'avant de la maison. * Localisation * Idéalement située à Sarcelles, cette maison offre un accÚs rapide aux commodités du quotidien. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie facile et agréable. * Conditions Générales * - Construite en 1870 et entretenue en bon état, un cachet authentique. - Isolation toiture & intérieure- Fenêtres double vitrage- Plomberie & électricité refaits- Chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractÚre à Sarcelles. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32749925)