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A propos de
Ref.8174L-0113_-_JAS
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 3 % DU PRIX DE VENTE AU LIEU DE 8 % !!!
Découvrez ce grand appartement de type T2 d'une superficie de 52 m² parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Alliant confort et praticité, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une ville dynamique.
Les points clés du bien :
Espace de vie : Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de partage.
Côté nuit : Une chambre confortable au calme.
Fonctionnalité : Une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant.
Les ''Indispensables'' inclus : Un emplacement de stationnement en sous-sol.
Pourquoi choisir cet appartement ?
Localisation & Commodités :
À Coulommiers, bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux axes routiers (D934, D402) et aux transports en commun reliant Paris par la ligne P.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://my.matterport.com/show/?m=CvUnB9Bbsnw
Nombre de lots dans la copropriété : 150
Pas de procédure en cours
DPE : C
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif Gaz
Taxe Foncière en 2023 : 900 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2024 : 1 500 €
Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
publicité légale
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Coulommiers
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1500€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
109
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 450.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 52m2Coulommiers
vente
96 302 €*
Publiée le 23/02/2026
TRANSACTIF
