21000 - DIJON - CENTRE-VILLE HISTORIQUE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 34.0 M² - CALME - LUMINEUX -

Philippe GATIER et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Dijon. Idéalement localisé, vous pourrez profiter de tous les avantages et services que vous offre la vie en centre-ville.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et entretenue.

D'une surface de 34.0 m², il séduit par son bon état et son entretien régulier. Sa bonne présentation avec quelques pierres apparentes, et son exposition Sud-Est offrent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable.

L'appartement ouvre sur une cuisine de 6m2, très lumineuse, distribuant un salon-séjour de près de 16 m², offrant une surface et un cadre convivial, puis une chambre avec un grand placard et un wc et Salle d'eau.

Une petite cave et un cellier complète l'appartement.

Bâti en pierre de taille, cet appartement bénéficie d'une construction solide et authentique. Sa toiture en tuile artisanale et sa façade en enduit contribuent au charme de l'ensemble. L'état général de la façade est bon, tout comme l'état général de l'immeuble qui compte 2 étages au total.

Les transports en commun tels que le bus et le tramway sont à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, l'appartement est bien desservi et situé dans un quartier dynamique et vivant.

En somme, cet appartement lumineux et bien entretenu est une opportunité à ne pas manquer, pour tout amateur de vie citadine, en quête d'un pied-à-terre confortable et de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appelez-moi au 07 87 934 476.

Lien Vidéo :https://www.youtube.com/watch?v=HtxzwzKjtu8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526.
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