Iad France - Julien Arnould vous propose : ? Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de 1996, nichée au fond d'une impasse, offrant VUE IMPRENABLE et CALME ABSOLU. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une vaste piÚce de 44 m² à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, de musique ou même un appartement indépendant. À l'étage principal, l'entrée avec placard mÚne aux WC, puis à la cuisine semi-ouverte qui communique avec un agréable séjour lumineux de 43 m², triple exposition. Vous adorerez la terrasse panoramique exposée sud-ouest et le jardin à l'arriÚre pour des moments de détente. Sous les toits, le palier dessert la salle de bain, un WC et trois belles chambres de 12 à 18 m² habitables (15 à 20 m² au sol), dont une suite parentale avec salle d'eau privative.? Les + Environnement calme et voisinage paisibleVue panoramique à couper le souffleVolets roulants électriquesChauffage bois et gazPortail électrique sécuriséBus (lignes 3 et 12) à 5 min à piedAccÚs A41 en 7 minCentre d'Annecy en seulement 9 minInstallez-vous, respirez... Vous êtes chez vous ! (gedeon_6727_31597616)