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CSF propose cette maison de 4 pièces à Pageas au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1917112
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2
Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Sublime Maison Traditionnelle à Pageas avec vaste jardin, deux grange et une ancienne porcherie.
Découvrez cette maison traditionnelle située à Pageas, offrant un cadre de vie paisible.
Construite en 1948 et en bon état, cette demeure allie charme d'antan et confort, idéale pour une famille en quête d'authenticité et de nature.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison.
En entrant dans cette maison vous disposez d'une cuisine à rénover, d'un salon et d'une salle a manger.
A l'étage vous arrivez sur un pallier pouvant servir de bureau, il y a aussi une salle de bain et deux chambres qui complète l'étage.
Un grenier pouvant être aménagé en une troisième chambre vous offre un espace de vie agréable et spacieux.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 2120 m² et clôturée vous invite à la détente en plein air.
Profitez également d'un garage et d'une grande grange pour protéger votre véhicule ou votre matériels.
Une petite dépendance qui été anciennement une porcherie complète l'extérieur.
Les alentours de la maison offrent un cadre de vie agréable, avec des complexes sportifs, des groupes scolaires, des supermarchés, des restaurants accessibles à quelques kilomètres seulement.
Les balades en forêt et sport en plein air seront vos meilleurs passe temps.
Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle dans un cadre naturel préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Pageas.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31956579)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2120 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pageas
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 89m2 Pageas
vente
105 000 €*
Publiée le 23/02/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Pageas (87230).
Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 2120 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 105 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 600 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.