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A propos de
Ref.2015249
Immeuble
300m2
Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : À Petite-Rosselle - Rue Alexandre HoffmannImmeuble d'environ 300 m² composé de trois logements (deux F4 et un F3), destiné à un investisseur averti ou à un projet de restructuration globale.o Logements équipés de double vitrageo Cave privative pour chaque appartemento Loyers actuels : 1 560 € / mois (18 720 € / an)o Taxe fonciÚre : 1 742 €o Assurance : 550 €o Chauffage collectif au fioul? L'immeuble nécessite une rénovation intégrale (parties privatives et communes), offrant un fort potentiel de valorisation aprÚs travaux. Le prix inclut également un terrain constructible, permettant d'envisager un second bâtiment ou une extension du projet, avec un objectif clair de repositionnement locatif et patrimonial. (gedeon_6727_32747189)
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
284
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
89
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
89
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3690.00€ et 5040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 300m2Petite-Rosselle
vente
149 900 €*
Publiée le 23/02/2026
IAD FRANCE
